凤 凰 娱 乐 出 品
作者：吃软糖不黏牙
导语：名人开餐厅不是个新鲜事，但要经营一家投资近千万的私人会所或俱乐部，如果不是个“腕儿”还真不敢出来混。为什么呢？先说经营会所的成本远远高于经营一家餐厅；如果会所主人在业界名气不给力，吸纳会员时反成了一种阻力。毕竟，名人开会所最大的功能在于老板本人的影响力，愿意加入的会员除了注重会所的服务，看重的是对方能够带来的人脉与号召力。
近年来，私人会所在国内兴起，但大部分都是只闻其名不见其影，传闻中高昂的入会费与消费水平，让一般工薪阶层闻之却步。凤凰娱乐实地探访王石与田朴珺、杨澜、郎朗等名人经营的会所,发现少数打着“高入会费”的噱头拉抬品牌名声，事实上只要花500元就可在里面大快朵颐一番；但这家会所，则是身价上亿元的人士才有机会踏入。
顺着北京故宫旁的北河沿大街往北，到中国进出口银行附近的一小胡同里，隐匿着一栋低调却奢华的豪华公寓。这栋九层楼高的建筑以门牌地址为项目名，由灰砖砌成的外墙并不起眼，但门口偌大的铜墙以及把控到访宾客的双层安保，都说明该公寓并非寻常小区。
该项目位于市中心地段，毗邻故宫和嵩祝寺，堪称北京中轴线旁的宝地，公用空间采用新中式园林的空间设计手法。记者了解到，该公寓由王石所经营的万科集团开发，据称是目前北京二环内价格最高的新盘，在售的房子分为500平米与700平米两种户型，分别定价为1亿元与1亿4000万元，产权70年，每户配有两个停车位。
王石的女友田朴珺也是该公寓的出入常客。四个月前，田朴珺被拍到驱车前往该公寓，一下车就有多名安保前来迎接进入；6月中旬，她曾邀请多位友人到该豪宅聚餐，但用餐地点并非家中，而是设在该小区内的私人会所。据悉，该会所目前还未正式营业，是万科开发的楼盘，虽非田朴珺私人所有，但有工作人员说她就是“老板娘”。
入会资格：目前还未对外营业，但可使用会所人士均有亿元身家
入会费：目前不详
隐私性：高，非住户无法进入
为了探访田朴珺宴请的会所，记者第一次按地址来前往该公寓，但保安以未提前预约为由拒绝记者进入参观。第二次到访，记者事先做了预约，刚踏入该公寓视野范围内，便有一名黑衣保安询问来意，随后他以对讲机通知门卫，确认身份后才予以放行。
一名工作人员带记者参观了位于该公寓顶层的会所。一千平米的偌大空间规划成三个区域——宴会厅、会客厅与露台区，会所配有完善的厨房设备与烧烤用具，提供给住户作为派对、宴请等社交场合使用。
工作人员向记者透露：“现在会所还未正式对外启用，住户还很少，但上周杨澜在这里跟朋友办了活动，我们会帮忙安排并准备餐点，未来会有专业厨师进驻，但是否对外营业还不确定，要看后续的规划。”
提到租用会所的费用时，工作人员透露目前还没有明确的租用价格，“田小姐在这里办聚餐，当然不用收取场地费，她就是自家人了。那像杨澜办的就是所谓的‘圈层活动’，其实说白了，如果你在会所办活动，找来的宾客都是有身家买得起一亿元房子，那我们出这个钱办活动都可以。” 换言之，现阶段能无偿使用该会所的，都是拥有亿元身家的豪宅主人或者相同身价的人。
工作人员带着记者在天台上转了一圈，四周放眼过去全是低矮的四合院与小楼，往西可看到景山，往西南方可俯瞰故宫，地理位置和景观都算得上绝佳。据了解，北京市政府出台禁止修建新楼与限高政策后，该公寓便成了皇城根附近唯一的高楼，据说这里原先是某电视机厂厂房，经过转手与修建，摇身一变成了二环内少有的全新楼盘。
工作人员进一步透露：“楼盘内仅有25套房出售，目前已售出6套。王石也有一套，以后应该会搬进来，现在还都是毛胚房。”随后，工作人员带记者参观了两套约500平米大小的样板间，一户一门禁卡，电梯直达住户家中，每套房配有三间卧室与露台，以及一个足够三人在里边跳绳的大客厅。
“除了每户配一名保安之外，还有一位专业管家，从收信、修水龙头、弄装修等，都是专人24小时服务”，工作人员说。但这高端的服务也要付出高额代价，每平米29元的物业费，以一套房500平方米作为计算，每月就要付出将近15000元的物业费。
除了北京顶级公寓里的私人会所，王石旗下的万科还在深圳经营着目前国内规模最大的游艇会——浪骑游艇会，这也是一间入会费不菲、私密性极高的会所。
在欧美国家的上流社会，开着游艇出海办派对是富翁和公子哥常见的消遣。近几年来，国内越来越多的富二代不甘于买超跑、泡夜店，转向海上开启风不平、浪不静的高端生活，他们随手砸重金买下一艘游艇，假日出海晒太阳、办派对、钓鱼，成了工作之外最大的享受。浪骑游艇会成立于1998年，是国内最早的会员制海上游艇俱乐部，后于2006年被万科全资收购。
截至今年4月底，浪骑游艇会的会员约有500名，对入会的人没有身份与地位的要求，但入会费高昂，吸引的多是拥有财力与时间的成功人士。
入会资格：不限
入会费： 68万元（每年需另缴3600元年费）
隐私性：高，非会员无法进入
面积：深圳海事局批准浪骑游艇会的游艇游弋范围为974平方公里，北至汕尾红海湾，南至深圳大鹏湾，东面是一望无际的太平洋，凡是挂“浪骑号”的游艇，可在海域内出海。
王石游艇会安保严格
记者实地走访发现，俱乐部位于三面环海的清幽之地，鲜有私家车与游客出入。据了解，会所的设备可以分三大部分，分别是出海的堤湾区、五星级酒店与全封闭的会员公寓。
堤湾区配有275个游艇泊位与400个干船仓，放眼可见海面上陈列着60多艘游艇，其中不乏数艘造价超过千万的二、三层豪华游艇。整批游艇均被约两米高的基石呈长方形围住，基石上布着数圈电缆线，随处可见的警示牌均标明“非会员禁止入内”“私家会所，禁止入内”等字样。
记者佯装顾客询问相关信息，一名工作人员多次强调会所的隐密性：“我们的会员都是有头有脸的人，每个人都刷卡进出俱乐部，平时也不会接待非会员嘉宾，除非有特殊状况。会所的隐私性极高，毕竟会费这么高，不能让人随便进”。工作人员拒绝透露会员名单。
出海一天租金25000元
据了解，在浪骑游艇会租游艇花费颇高，以最小36英尺的小游艇来计算，每一小时的租金是3500百元，包全天要25000元，一天以12小时来计算。如果在附近的小岛上过夜，则要花5万元包船，消费水准非一般人可负担。
工作人员向记者透露，堤岸边停靠的部分游艇是会员私有的财产，游艇会仅供泊位给会员租用，价格以每日/每英尺5元计算，以36英尺的小型游艇来说，一个月缴纳的费用为5400元。另外，会所也提供航海培训，每次收费18000元起，教学内容包括了解游艇的结构与设备、掌握游艇的基本操作、驾驶游艇在邻近水域内行驶。
餐饮花费上不封顶
游艇会的岸边，附近有一家会所专有的欧式五星级酒店，会员出海玩累了可到此休息，里头有57间客房，同样不接待一般游客。酒店里也提供顶级餐饮服务，从海景餐厅、宴会厅到观海楼烧烤场等餐厅应有尽有，海鲜围餐、自助餐和烧烤任凭挑选。
工作人员透露：“我们的餐厅没有限定菜色，只要客人想吃什么，海鲜、日料或是中餐，提前跟我们的工作人员沟通，都会尽力来满足。”而价格取决于食材的不同来收费。
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