方子哥买房被骗案中止审理：因卖房人另涉刑事诈骗

方子哥

法制晚报讯 演员方子哥夫妇为子购房被骗一事备受关注。

今天上午朝阳法院通报，方子哥之子方晓鸽起诉卖房人李佳霖及中介北京我爱我家房地产经纪有限公司（以下简称“我爱我家公司”）房屋买卖合同纠纷一案已进行过一次庭审,但因刑事案件正在审理中,且涉案房产在刑事诉讼中有所涉及，该案目前已中止审理。

方晓鸽诉称，2012年6月7日，其与李佳霖签订了存量房买卖合同，约定方晓鸽购买李佳霖位于朝阳区千鹤家园的一套房屋，房价款(含装修)420万元。同日，其与我爱我家公司签订《居间服务合同》，约定我爱我家公司为上述房屋买卖提供居间服务，我爱我家公司收取居间费11万元。当天,方晓鸽支付了定金20万元，此后至2012年12月，陆续多次付款，总计支付393万元。

李佳霖于同年7月中旬交付房屋。但在过户时却找不到李佳霖了，其后经调查发现李佳霖已于同年11月将该房屋抵押给银行并贷了巨款。后李佳霖因涉嫌诈骗被公安机关抓获，至此，房屋已无法过户。

方晓鸽向朝阳法院诉请判令解除其与李佳霖签订的存量房屋买卖合同及装修款补充协议；李佳霖返还已支付的房价款393万元，并按活期利率支付利息，同时赔偿违约金78.6万元。对于上述返还房屋价款及利息、赔偿违约金的两项请求，方晓鸽同时要求我爱我家公司承担连带责任。

2013年11月，朝阳法院开庭审理了本案。原告方晓鸽本人并未出庭，而是由代理律师代为出庭，演员方子哥与妻子颜珍到庭旁听了该案的庭审。李佳霖因另案在押故未出庭。法庭表示，将择日对李佳霖单独进行庭审。

法庭上，原告方晓鸽一方申请调查朝阳区房管局有关涉案房屋的备案底档及公安机关有关李佳霖真实身份情况的材料，法院予以准许。

最后，鉴于作为合同标的的房屋在李佳霖涉嫌诈骗的刑事案件中被涉及，依据相关法律规定，法院决定暂时中止民事案件的审理，待刑事案件审结后，再行恢复审理。